このサイトについて »

物件探しのリクエストを頂いている方へ

こんな感じに、個別のページを作成します。頂いている情報をもとに、該当する物件だけが表示される仕様となります。該当物件が登録されましたらここに物件が増えていきますしその物件が決まったら減っていきます。一応、3月以降 [...]

Read the full story »

このサイトについて

最初にこのページを訪れる方、まだ使い方が分からない・・・ページが閲覧できないと言う方はチェックしてみてください。

おすすめ物件

主に弊社の管理物件、下北沢に住むならここがオススメと言う物件を掲載いたします。

おすすめ物件（+α）

おすすめ情報掲載物件の更に詳細な情報を掲載しています。

物件名で探す

下北沢の主な物件を掲載しております。その物件の写真ページ、募集が出ているかどうかなどをチェックすることが出来ます。

店舗募集情報

下北沢の貸店舗情報です。物件情報の他、私なりの見解も入れたりしているのでチェックしてみてください。

Home » 賃貸管理

管理物件の受託

今月は2棟新しい物件の管理を受託することが出来ました。

１つは貸主様の変更
もう１つは他社管理よりの変更

ウィルステージは、お陰様で
右肩上がりに管理物件の受託数が増えております。

受託のホトンドが前者、売買や相続による貸主様変更、新規購入が
きっかけになっております。
基本的に、他社が管理する物件に営業をかける
いわゆる『抜き』はやっておりません。

ただ貸主様より依頼があり、現管理会社に明らかに落ち度があり
改善されるのが難しいであろう案件は、一度打ち合わせさせていただいた後
受託させていただく場合もあります。

今月のもう１つはそんな経緯の物件でありました。

先日その物件の貸主様と物件で打ち合わせをした際に
いかに前の管理会社が杜撰だったかという事が分かりました。

隣との塀に大きな亀裂、と言うか崩れかけていました。

一瞬前田日明が蹴りでも入れたのかと…

この崩れ方は、恐らく3月の地震によるものだと思います。

細かい部分は見落としがあることは仕方が無いのですが
ここまでの部分を見落とすと言うのは、考えづらく見に来ていない証拠。

これを見て、気兼ねなく管理をいただいても良いかなと
確信が持てました。

とはいっても明日は我が身。

管理物件が増えていく上で自社でもこういう事が無いよう
初心を忘れず、日々の業務に勤しみたいと思います。

この記事はここまでで終了です。
この先のメンバー専用情報はありません。

このコンテンツは、サイトのメンバーに制限されます。メンバーで無くても記事が全て読めるページもたくさんありますが、Facebookを除くコメントやTwitter経由で載せられたコメントはメンバー登録いただかないと閲覧できない仕様になっております。既にユーザー登録されている方はの場合は、ログイン画面よりログインしてください。まだ未登録の方は以下のリンク先、もしくはサイトへの登録方法をご確認ください。