賃貸SOS 二人入居で保険も２倍!?
今度二人入居する予定なんですが、
保険がなんと２倍かかってしまうらしいんです。
理由は友人だから。
これって一般的なことでしょうか？
他の不動産屋さんは１人分の２万円で
済むところもあるのですが。。。（Bさん）
二人入居でだから保険が二倍・・・
凄い理屈ですね
(^^;)
その理屈だと部屋へ友達が来て事故を起こしてしまった場合、保険の支払い対象外になってしまいますね。
通常であれば代表者を一人たてその人名義で一つ入れば済みます。
なので一つの保険は全く無意味な保険になってしまうはずです。
ただ気の毒なのが、保険×２が契約条件です、って突っ張ねれたら入らざるをえませんもんね。
これは参考までの話ですが、とりあえず契約を結んで保険に加入し、加入した後保険会社のインフォメーションへ電話して意味があるのかどうか確認し、意味がないよという確証をとって、おそらく契約する不動産屋は保険会社の代理店でしょうから、保険会社から言ってもらうのがいいんじゃないかと思います。
なるほど、ありがとうございます！
業者が代理店兼業してるので2倍のほうがそりゃいいですわな。
ちなみに業者さんは仲介手数料半額でやってるとこなんですが、
その他消毒費用とかもかかるといわれてましたが、
こちらは任意ですよね？と確認し、外してもらいました。
消毒代は、巧く交渉しましたね。
消毒代、契約前の鍵交換代は
同じ業者として恥ずかしい限りです。
仲介大手のＥやＭは、いくら言っても外しませんからね。
最も最近は、自社物件や直接オーナーと折衝できる
物件しか斡旋していないと聞きますが
それと、えらそうにプロパティマネジメント論を唱えて
本まで出していた社長さんの会社も
鍵交換代や事務手数料を請求されてましたからね。
お前、言っている事とやっていること
違うじゃん てどこで会ったらいってやろうかと
思ってます＾＾
保険の代理店は、ある程度ノルマがあって
その金額を超えないと手数料が減るとか、超えると
手数料がアップするとかありますからね。
恐らくその類だと思います。
何れにしても、人の足元を見て商売する輩が
多すぎますよね。この業界は。
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