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全国賃貸住宅新聞に載っていた人気設備ランキング ファミリー向け物件

シングル向けに引き続き、ファミリー向け物件。

 

1位:追い焚き機能
逆に無ければ、募集が難儀するかもね。

2位:エントランスオートロック
小学生くらいがいる家庭だと逆にありがた迷惑な気がしないでもないし
意外とファミリー向けなので付けないという物件も多い。

3位:オール電化
シングルと同様。スポンサーの絡みだろうね。

4位:ブロードバンド無料
これもシングルと同様。絶対その設備を使わなければダメで
選択の自由がないと逆にマイナスになる可能性も。

5位:システムキッチン
家族向けになるとキッチンの大きさ充実度は大きなウェイトを占めてきますね。

6位:ホームセキュリティ
シングルと同様だけど、家族向けの方が若干
募集にはプラスになるかもしれない。

7位:浴室乾燥機
シングルと同様

8位:床暖房
この設備はシングルにもあっても人気度は高いと思う。
建築費があがるけど・・・。

9位:太陽光発電システム
借りる人からすれば大したメリットないでしょ。
電気代が大きく変わるわけでも無いし。

10位:エコキュート
現代版電気温水器みたいなもんで、どうなんだろ。
別に普通ので良いと思うんだけど・・・

 

設備があれば幾ら上がるみたいな特集を見ていつも思うけど
家賃の査定て、基本は引き算。
逆にこれがないと、幾ら下がるという視点で家賃査定をしないと
とんでもない事業計画が出来上がってしまう可能性もありますね。

若干辛口で、独断と偏見ではありますが
現場に10余年いる立場で言わせていただきました。

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