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あの地震から4年後の下北沢賃貸市場

あの地震から4年後の下北沢賃貸市場

4年前は3月11日〜ゴールデンウィーク前辺りまで新規の契約がごっそり無くなりました。多分都内どこの地域も同じような状況だったんじゃないでしょうか。 4年後、賃貸で言うと2回目の更新の時期。下北沢顧客層で最も多いとされる単身者層は2回目の更新で引越しという方が多いのです。

そんな影響か、2月は下北沢物件の動きが非常に悪かったです。4月末契約満了と言う人は2ヶ月前の3月上旬くらいから動く人が多い。3月二入りウィルステージの管理物件、他社扱いで目星をつけていた物件が多く申し込み、成約しておりますので、おそらくほぼ仮説通りではないかと。 物件を探される方で、現状良い物件が無いね、と思っていてもおそらくこれから供給が増えていくはず。

物件を貸したい方で、繁忙期っていうのに中々決まらないね、と思っていてもこれからが本番。徐々に反響は増えていくはず。 2011年の繁忙期の山が動いた影響はおそらく、今年が最も大きく後は徐々に馴らされていくのではないかと思っております。希望的観測ではありますが。 最後に、被災地の一日も早い復旧・復興をお祈り申し上げます。

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