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「元付物件」とは?やり取りスムーズ、この春は元付物件をチェック

「元付物件」とは?やり取りスムーズ、この春は元付物件をチェック

住まい探しに物件情報を見ていると「元付物件」「先物物件」という言葉に出くわすことがあります。大家さんから直接依頼を受け、ウィルステージが元付となって他の不動産会社に募集情報を流したり入居希望者を募ったりするのが「元付物件」、逆に他業者が元付となり、ウィルステージをはじめ同業他社に募集依頼をかけているのが「先物物件」です(取引形態とその特徴について、詳しくはこちらで解説しています)。

いずれも私たちが自信をもってご紹介する物件ですが、仕組み上、元付物件のほうが大家さんとの距離も近くコミュニケーションが取りやすい、ということは言えるでしょう。ここでは、ウィルステージの元付物件のうち一部をピックアップしてご紹介します。気になる物件があれば、私たちにお気軽にご相談ください。迅速かつ安全なお部屋選びを実現します!

これから下北沢に住みたいとお考えの方へ

下北沢の中心地が驚きの価格!春は桜も楽しめる『アネックス阿川』

アネックス阿川 (4)_mark アネックス阿川202下北沢南口より4分。北向きですが前面が道路、その先が民家なので、風通しは良好です。春にはベランダの先に枝を広げる桜を間近で楽しめます。駅近・角部屋・バイク置き場有。70㎡の屋上が利用可能なのもうれしいですね。 アネックス阿川室内 (34)

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東北沢駅から徒歩1分!水廻りの設備も充実『ハイムヤマネ』

hyamane-g-4 IMG_2113外観は素朴な印象ですが、鉄骨造でしっかり設備の整ったマンション。別々のバス・トイレ、給湯、独立洗面台などサニタリールームの設備が充実しているのも魅力です。東北沢駅から徒歩2分、下北沢からも10分少々なので、どちらも利用できる便利な立地です。駅チカと言っても繁華街ではないので夜は静かですよ。IMG_2103

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浴室乾燥機・独立洗面台がついてこの価格は希少『メゾンヤマネ』

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mayane402-71東北沢駅から徒歩1分!駅近物件の中でもダントツで駅に近い賃貸マンションです。ちなみに、下北沢駅からは徒歩11分と下北沢駅からも徒歩圏内。メゾンヤマネは部屋によってベースカラーや雰囲気が異なっているのが特徴です。築浅でバス・トイレ別、バルコニーはありませんが浴室乾燥機があるので、洗濯物を乾かす際も困りません。快適な一人暮らしをする上でマストな設備・条件がぎゅっと詰めあわされた一部屋です。

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2駅2路線利用可能、ロフト付きで広く使える『ガーデンめぐみ』

gd202(logo)-1 g-202 (94) ロフト完備の単身者用賃貸。ロフトと洋室部分を合わせると9帖あります。賃料も7万円前半とお財布に優しいです。東北沢から徒歩3分。新しさはありませんが、肌なじみの良さがあります。 ガーデンめぐみ202 (1)

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安心のオートロック×ディンプルキー、緑道近くの『MOYビル』

moy-g-10 IMG_5423北沢緑道近くに構えるデザイナーズ。窓から世田谷代田の町並みが一望でき眺望良好です。下北沢×8万円台デザイナーズという条件なので、水回りはミニキッチンや2点式ユニットバスと、必ずしも理想的な設備ということはできません。ですが、オートロックとエレベーターが完備されていることや緑道近くに立地していることを含めると、十分おすすめできる物件です。 moy30133

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駐輪場あり!下北沢も三軒茶屋も満喫できる『バウハウス秋城』

IMG_0830_mark IMG_0820下北沢駅と三軒茶屋の中間に建つデザイナーズマンション。バス・トイレ別で、宅配ボックス完備。留守時に活躍すること間違いなし。駅からやや離れる物件ですが、駐輪場の他にバイク置き場と駐車場もあります(有料)。出勤や休日のお出掛けがより便利になりますね。5648312964_05bbc4f0aa

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駅近・美築で人気のクールなデザイナーズ『sidewalk下北沢』

sid-30 20160119 -226下北沢でデザイナーズ物件をお探しなら必見。外観も内観も本当にかっこいいデザイナーズマンションです。昼と夜とで部屋が違う顔を見せます。この物件は募集するとたくさんの問い合わせやページヘのアクセスが一気に押し寄せる人気物件でもあります。「ドラマに出てくるようなオシャレな部屋に住みたい」「駅から近い物件に住みたい」という方におすすめです。5c104860aaa0e6364ccecf5b8645cbab

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楽器相談OK!オートロック×防犯カメラも心強い『守山マンション』

ma-gai-18 20160127-8環七通り沿いに「そびえ立つ」という表現がぴったりの大きく堅牢なデザイナーズマンションです。外観〜室内の細部に至るまで、高級マンションにふさわしい造りとなっています。オートロックに防犯カメラが揃う、セキュリティ万全のデザイナーズマンション。環七通り沿いにある物件なので夜道も明るく安心です。 カップルに限らず、兄弟、姉妹や友人同士でのルームシェアとしても快適にご使用いただけます。mamoriyama301 (40)

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ルームシェアもできる70㎡超えの大型物件『太郎ハウス』

tg(logo)-3 tarou_1F (35)下北沢では珍しい専有面積70㎡超えの大型物件です!部屋数も多いのでルームシェアの他に、事務所としての使用も可能となっています。ワンフロア1室、部屋の前面が庭になっておりガーデニングなどを楽しむことが出来ます。庭付きは1階のみ。コンドミニアムのような大型キッチンなので調理しやすいです。南向き日当たり良好。下北沢駅から徒歩5分と、駅から近いのも魅力的です。

 

 

 

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下北沢以外でお探しならこちらもどうぞ

【品川区中延】最上階はロフト付き!設備・条件優秀なマンション『エトワールイスミ』

e-gai-17 et-204-27品川区中延にあるデザイナーズマンション。デザイナーズの中でも面白い設計の建物だと思います。最上階の天井はなんとドーム型。ロフトもあって、見ているだけでもわくわくします。建物の中央には中庭があったり、オートロック、宅配ボックスなど夜遅くまでお仕事をがんばる方に優しい設備も。最寄りの中延駅は商店街が活気づいていて、つい寄り道したくなってしまうほど。住めば住むほど日々の生活に愛着がわきますよ。 et-204-52

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【代田橋】築年数はリフォームでカバー、収納や水廻りの充実度に注目『前田マンション』

maedams-g-1 maedaMS_101 (98)1973年完成の築年数の経つ物件ですが、和室を洋室に変更するなど度々リフォームが施され、丁寧に管理されているので年数以上に新しさを感じます。バス・トイレ別、追い焚き機能完備。2人入居可。代田橋、明大前、永福町、方南町と4つの駅にアクセスが出来ます。方南町が最もアクセスが良いかもしれません。 南向き、前面は駐車場、その先は道路、そのさらに先は学校のグラウンドなので日当たりは良好です。maeda201 (13)

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【自由が丘】事務所OK!清潔感漂うデザイナーズ『エルプラド自由が丘』

IMG_8174_logoIMG_8270 自由ケ丘にあるモノトーン調のデザイナーズマンション。外観はクールな印象ですが、内装は打って変わって開放感のある軽やかな造りを特徴としています。サニタリールームはガラス張りで、バス、トイレと独立洗面台がスッキリと美しくまとまっています。事務所使用も可能。大きな窓と、白とブラウンを基調とした内装は明るく清潔感があります。お洒落な町でお洒落に住みたい方に! エルプラド自由が丘4a (34)

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【西麻布】六本木も徒歩圏内!洗練された都心のデザイナーズ『レジェーロ西麻布』

le201(logo)-6 IMG_9751表参道・六本木・乃木坂など、洗練された都心に佇む大型デザイナーズ。渋谷にバスでも行けますし、表参道、六本木も徒歩圏内。とても便利な立地に位置しています。外装やエントランス、共用部分も上品で高級感溢れるデザインです。 IMG_9800

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