Articles in 賃貸管理
管理物件の受託
今月は2棟新しい物件の管理を受託することが出来ました。 １つは貸主様の変更 もう１つは他社管理よりの変更 ウィルステージは、お陰様で 右肩上がりに管理物件の受託数が増えております。 受託のホト [...]
リノベーション、リフォームへの考え方
割と大掛かりにリフォーム工事を施していた物件2件が決まりました。 1件は築年数が38年のマンション。 和室でバランス釜と言う仕様。 １DK26平米 65,000円と 古いけど安い と言う物件でした。 ある程 [...]
これから増える室内のクレーム
今年もこの既設がやってきました。 今週既に6本。 交換3件 誤作動2件 これから修理が1件 Twitterにも書いたんですが 意外と誤作動、勘違いも多く 「後で見に行った」物件は やはり、誤作 [...]
不動産の仕事の仕込み
下北沢を日夜パトロールしておりますが 幾つか、仲の良い飲食店の前を通ります。 どこも、オープンより全然前から その日に出す料理の仕込みを一生懸命やっています。 だから、ここはいつも美味しい料理を出す事ができるんだな と関 [...]
朝から精神的にやられた出来事
開店前に同業者さんから電話が。 今1件、共同で進めている契約の件か？と思ったら 『建物内に汚物があるので何とかして欲しい』 と。この同業者さん、ウチが管理する建物に入っている。 その他、物販店やギャラリーなどが入っている [...]
Dマンション見積
久々の更新になってしまいました・・・ けっこう色々ネタはたまってますので 徐々にUPしていきます。 だいぶ時間が経ってしまったのですが 先々週くらいにある不動産会社からの依頼で巡回清掃の見積に 行きました。 [...]
