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京王井の頭線・下北沢駅と新代田駅の間は静かな住宅街。どちらの駅からも徒歩圏内なので通勤・通学の利便性から人気の高いエリアです。今回は、徒歩5分でどちらの駅にもアクセスできる一戸建て物件をご紹介します。

線路沿いの集合住宅、築年数30年。新品ではありませんが近隣の街並みになじんで落ち着きがあります。庭付き一戸建て、しかも3階まであります。

1階はガレージ。車だけでなく自転車なども一緒に置けそうですね。ガレージ自体はゆとりがありますが、家の前の通りが狭いので大型車の場合は一度現地でご確認を。

玄関はかなり広々。大きな靴箱と、プラスαの収納も。上がってすぐお手洗いもあります。

入ると右手にあるのが広いキッチン。両側に作業台があります。引き出しや戸棚も充実しているので食器棚としても役立ちそうです。

玄関から左手にはリビングルーム。庭が一望できる洋室です。

リビングからは玄関、ダイニングキッチン、階段を上がる様子も見えます。憩いの場として家族が集まりやすい設計です。

階段を上がって2階は3部屋。寝室には大きなクローゼットがあります。高さもありつつ段も付いているので服も荷物もしまえます。南東向きなので明るい！ちょうど同じ方向に線路があるので音が気になる方もいらっしゃるでしょうか？手前に数軒あるので多少和らいでいると思いますが、心配な方は窓を開けてみてください。

反対側の洋室は寝室と比べると少し暗いですが、窓もありますし、照明もあるので問題ないと思われます。収納のあるほどよい広さです。

2階にもお手洗い、そして洗面台の奥にはお風呂があります。

3階は屋根裏収納・納戸ということで、お部屋にはカウントしていない2室があります。けれど広さは十分。収納と切り捨てるにはもったいない！私が住みたいぐらいです（笑）ただ、屋根裏だけあって熱がそのまま伝わってきます。これからの時期は少し暑いかも。写真奥の納戸にはエアコンが付いていませんのでご注意を。

紹介しないのはもったいない、といえば庭。既に立派な草木が繁っていますが、もう少しお手入れするとかなり素敵な庭になりそうです。どう手を加えるかはあなた次第。そして左奥に見える階段を上ると…

サンデッキ！高さはさほどないので眺めというほどの眺めにはなりませんが、これからの季節は外で夕食や晩酌を楽しむのも気持ち良いのでは。お布団も干せますし、冬にはひなたぼっこもいいですね。

階段や部屋の随所がじゅうたん敷きという点は好みが分かれるかもしれません。気にしない方ならこまめにお掃除をすれば問題なしですね。また、ちょっと階段が急なので足元にはぜひ気をつけていただきたいところです。

その一方で、通り側の窓やガラス戸は軒並み二重窓になっているところは好感が持てました。防犯性も高く、家族で安心して暮らせるおうちだと思います。

家族で、あるいはルームシェアで…個々のプライバシーを保ちつつ、交流の場も設けられている素敵な一戸建て。下北沢で誰かと暮らすにはとても良い物件だと思います。ぜひお問い合わせください。

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