セキュリティ重視!一人暮らしでも安心「アンフィニグラン」202

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堂々と高級感!シックな色合いの一部屋「アンフィニグラン」

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一人暮らしの家賃の予算の平均は、下北沢エリアでは7~8万円台が一番多いのではないでしょうか。
市況を反映するかのように、実は物件も7~8万円台の部屋が最も充実していて(数があって)、大家さんや不動産屋にとっては、「この金額帯の数多くあるの物件からどのようにして自社で成約してもらうか」が悩みの種になったりもします。「こんなに設備が充実しているのに何故か長く空室になってしまう…」物件は、こんな風に似た条件の物件がたくさん出ているからなんですね。

今回ご紹介する「アンフィニグラン 203号室」は、そんな飽和状態の物件から少し抜けた10万円台の高級感あふれる一室。
さて、7~8万円台の物件のお話をしてきましたが、10万円台物件のお話しに移りましょう。
この金額帯のお部屋は、実は下北沢ベテランさんが成約することが多いんです。7~8万円台の下北沢に数年住んで、「次また下北沢内で引っ越すぞ!」という方々。
このアンフィニグランは、設備や部屋の使いやすさ文句なし◎で、すぐに人の目に止まると睨んでおります。年度末の引っ越しラッシュ前に!下北沢ベテランさんに最新の情報をお伝えしたいと思います。

 

 

外観

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デザイナーズ物件なので、さすがの佇まい。ひと目で清潔感を感じます。

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オートロック式です。

 

 

共用部

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1フロアに3部屋の造りとなっています。階上へは扉で隠された階段を上がっていきます。

 

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駐輪場と屋外用水栓があります。車輪止めも備え付けられているので、隣の自転車とぶつかったり、風で倒れてしまったりという心配がありません。

 

 

内観

■玄関

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お友達を招いても安心の広々&シューズボックス付きの玄関。玄関からつながる廊下の空間も広く、窮屈さを感じさせません。

 

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廊下にある縦すべり出しの窓は、ロール式の網戸がついています。

 

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玄関扉の鍵は防犯仕様のものでした。

ロックをかけると鍵がくるくると空回りする仕組みで、在宅中の防犯に役立ちそうだな〜と関心してしまいました。

 

 

■洋室

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約9.5帖の洋室です。日当たりも良好◎。バルコニーは横格子になっているので、風を通しつつ、通りからの人の目を遮ってくれます。

メインの照明の他に間接照明も。雨で外に洗濯物が干せない時のための物干し輪も備え付けです!

 

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防犯のため、1、2階はシャッターがついています。

 

 

■キッチン

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キッチンは対面カウンター型。2口コンロと給湯器が付いています。
調理スペースもあり、料理をする方にもオススメすることができます。キッチンの背面に冷蔵庫を置き場有り。

 

このキッチンの色をはじめ、アンフィニグランは濃い茶系の色で建具が統一されています。
お部屋に入った瞬間に「落ち着いた高級感のある部屋だな」と感じたのですが、それはおそらくこの色のチョイスのせいだと思います。

最近では白色や黒色で統一した物件も多いですが、茶系の色の方が他にどんな色形の家具を入れてもマッチしますし、引越し後のコーディネートも困らないのではないでしょうか。

 

 

 

■浴室

 

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バス・トイレ別であっても洗面化粧台のないお部屋はちょっと物足りなかったりしますが、こちらはもちろん完備しております。
洗濯機置き場が脱衣所にあることで、お風呂を入る前に洋服を脱いですぐ洗濯機に入れられますね。

 

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浴室乾燥機がついています。
気温が低く、乾かしたりない冬に嬉しい設備です。入浴前に室温を上げるために使うのもオススメです。

 

 

■トイレ

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ウォシュレット完備のお手洗い。手洗器付きなので、わざわざ洗面所で手を洗う必要がありません。
縁の下の力持ち!トイレ内収納もあります。掃除道具類をここにしまうだけで、お部屋がスッキリします。(私はこの収納を突っ張り棒×小さいカーテンで目隠ししてます!)

 

 

 

詳しい物件情報はこちら!

京王井の頭線新代田駅より徒歩約5分(下北沢駅も徒歩圏内です!) / 家賃¥101,000 / 管理費¥5,000 / RC造 / オートロック / 光ファイバー / デザイナーズ etc…

 

その他、募集情報は以下のリンクよりご確認ください。質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください!

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