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街中の物件だけど住みやすい、使いやすい。「ハイツ北沢」301号室

街中の物件だけど住みやすい、使いやすい。「ハイツ北沢」301号室

この部屋の募集は既に終了しております。参考情報としてご覧ください。

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「街中だから住みづらい」なんて言わせません。

 

 

 

下北沢の物件は街中から少し離れた住宅街にあるお部屋を紹介することが多いです。

当然のことですが、住宅街に比べると街中に居住用の物件が少ないことがその理由の1つ。そして、もう1つの理由には、「音がうるさい」「家賃が高い」「人通りが多い」などの住環境の悪さが挙げられます。

今回紹介する「ハイツ北沢」301号室は、そんな「街中の住みづらさ」を最大限に軽減したお部屋であることが特徴です。

 

 

   外観

 

下北沢駅南口から徒歩約2分。

「下北沢感」がまだまだ色濃く残る通りにハイツ北沢はあります。

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1階は店舗。お向かいの建物も美容室や飲食店など、「ハイツ北沢301号室」も店舗でもおかしくないような立地です。

 

 

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居住用の部屋は全部で6戸。

もちろん、セキュリティ面を考えてエントランスはオートロック

 

 

 

301号室までは階段で登っていきます。

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同じフロアーには302号室しかありません。

ハイツ北沢は1フロアーに2戸という造りになっているのです。

 

このような造りの特徴は、

  • 全室角部屋
  • 生活音の心配が少ない
  • 二面採光で日が良く入る場合が多い

などのメリットがあること。

 

「ハイツ北沢301号室」ももちろん角部屋。さらには南向きの二面採光なので、一日中部屋が明るいのが嬉しいところです。

 

 

 

 

   内装&設備

 

こちらは玄関です。

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玄関脇の靴棚はコンパクトながら高さがあり、正味15足は入りそうです。

 

 

 

靴棚横のトイレには、あると便利な設備がしっかり備わっています。

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トイレ上の収納棚は突っ張り棒を使って自分で設置する方も多いですが、この部屋は備え付けてあります。

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タオル掛けや手洗い場、小窓もあり、非常に優秀なトイレといえるでしょう。

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続いてはサニタリールーム。

こちらには浴室、独立洗面台、洗濯機置場があります。

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その中でも特筆すべきは浴室でしょう。

浴室乾燥機、追い焚き機能を使うことができ、全身鏡がついています。バスタブも、しっかりお湯に浸かれる大きさです。

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浴室にも小窓がついています。

マンションの浴室は換気扇のみで換気しなければならないことが多いです。小窓があれば風の通りがより良くなって、お風呂掃除をラクにしてくれます。

「お風呂場に窓」も角部屋の特徴ですね。

 

 

 

 

続いてはダイニングキッチン。

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先にも書いたように、二面採光のお部屋です。ダイニングスペースだけでなく、キッチン側にも窓があります。

いずれの密閉性が高いように感じられました。そのおかげか、人通りの多い時間でも外の騒音は気になりませんでした。

部屋の形も真四角で、家具家電のレイアウトがしやすそう。

 

 

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システムキッチンにはグリル付きの3口ガスコンロ。作業スペースも程よくあり、効率よく調理ができそうです。

 

 

 

 

こちらのダイニングキッチンの隣には、引き戸で仕切られた洋室が1室あります。

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こちらの部屋もきれいな長方形です。家具家電のレイアウトのしやすさはもちろんのこと、

部屋全体に日が入ったり、掃除がしやすかったりという長所もあります。

 

 

収納も大容量です。壁一面に物をしまうことができます。

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写真ではお伝えしにくい部分なのですが、ダイニングキッチンにもこちらの洋室にも、たくさんのコンセントがあります。

ダイニングキッチンには8口、洋室には6口ありました。

 

コンセントの数はお部屋探しの際にチェックし忘れがち。ですが、電子機器を充電するのにも、掃除機をまんべんなくかけるのにも、家電を設置するのにも、コンセントの数は重要ですよ。

 

 

 

 

バルコニーからの眺望です。ダイニングキッチンと洋室とで一続きになった長いバルコニーです。

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写真を見ただけで「本当に街中にある」ということがお分かりいただけると思います。

近所には飲食店、劇場、雑貨屋、ギャラリーetc何でもあります。

また、スーパー、コンビニ、クリーニング屋、コインランドリーなどの生活に必要なお店も充実しています。

 

 

 

 

 

   ハイツ北沢301号室のまとめ

 

良い点

  • 下北沢の街中に住める
  • しっかり閉まる窓で、騒音があまり気にならない
  • 生活に必要な設備が十分に揃っている
  • 角部屋で窓が多い
  • 街中なのに手の届く家賃(1ヶ月12.8万円。二人入居可。)

 

 

悪い点

  • 目の前が電線&建物
  • エレベーターがない

 

こちらの物件が気になった方は、下のボタンをクリックするか、お気軽に弊社までご連絡ください。(枝)

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