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春は新生活を始めるにふさわしい季節。引っ越したり、一緒に住み始めたりという話もちらほら聞かれて、こちらまで浮き足立ってくるほど。でもいい物件ほど競争率が高く、これだ！と思う物件にはなかなか出会えないものです。

そんな中、下北沢駅からも世田谷代田駅からも徒歩5分という好立地の「光生ハイツ」304号室を見てきたのでレポートします！

赤茶色とベージュの明るい色使いが目を引く、3階建てのマンションが光生（みつお）ハイツです。エントランスの小さなアーケードが個性的。中に掲示板や郵便受けがあります。

最上階、3階のお部屋は玄関を開けるとこんな感じ。南向きのベランダから光が差し込みます。

玄関は狭いほうかもしれません。靴箱もないので、片付け方は少し考える必要がありそうです。

人気の高い、バス・トイレ別。来客でお手洗いを貸すときにユニットバスだと「きれいにしてあったかな」と少し不安になることがあるんですよね。（私だけですか・・・？）

お風呂とトイレは分かれているほうが使いやすいし、掃除もしやすいですよね。

お部屋の一番奥から見た景色は、こんな感じ。中程にキッチンがあり、玄関まで一直線。広さが感じられます。ガラスの引き戸3枚分のひろーい間口。

収納は大きなものもしまいやすい観音開き。奥行きもあり、心強い味方です。中段にはハンガーラックも。

キッチンは少し小さめですが、シンクとの間にはちゃんと調理台があります。ただ、IHヒーターなので好みが分かれるでしょうか？上下に棚や引き出しがついています。

キッチンの隣がたっぷり空いているのが、この物件のポイントのひとつ。一応「ダイニングキッチン」なので当然といえば当然ですが、これだけスペースがあれば使い方も工夫できそう。

食器棚や冷蔵庫を置くのはもちろん、個人的には少し高めの机を置いて書斎的に使いたいです。ついつい居間に机を置いては部屋を狭くしてしまうので。

居間は家具の配置がしやすい四角形。光が差し込む明るい部屋です。ガラス戸には欄間がついているので換気に便利。

外は小田急線の地下化工事をしている最中。景観としては少し気になるところですが、何しろおかげで日を遮るものがないのがうれしいです。

ちなみにベランダは屋根付。物干し台もあるので外に洗濯物が干せます。

駐輪場は各部屋1台分確保されています。ちょっと見づらいですが部屋番号が書かれているんですよ。自転車置き場に困ることはありません。自転車が重宝する世田谷区、これは結構ポイント高いです。

気に入ったところ、気になるところ、両方あると思いますが、全体的なコストパフォーマンスは良いほうだと思います。2人入居も可能ですので、気になる方はぜひ内見して確かめられてはいかがでしょうか？

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