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事務所向け!下北沢では珍しい70平米超えの大型物件「太郎ハウス」

事務所向け!下北沢では珍しい70平米超えの大型物件「太郎ハウス」

この部屋の募集は既に終了しております。参考情報としてご覧ください。

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下北沢では珍しい70平米超の大型物件。どちらかというと、事務所もしくはシェアハウス向けの「太郎ハウス」2階

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陽入りが良い部屋すべてが良い部屋に見えてしまうのは私だけでしょうか。南向き、さらには大きなテラス窓からたくさんの日光が入る「太郎ハウス」は下北沢では珍しい大型の物件。広さはありますが、築年数が経っていて人が住むには少し引っかかりがありそう。それなので、事務所向けのお部屋だと私は感じました。下北沢駅南口から徒歩約5分の場所にありますが、周りは住宅街。オフィスとして利用した場合に毎日通勤することを考えても、駅近そして静かに仕事に望める良い環境だと思います。

 

 

 

味のある外観

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太郎ハウスは3階建てのマンション。1フロアに1部屋ずつの計3部屋が入っています。

 

 

共用部と呼ぶような箇所はほとんどありませんが…

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建物横の階段。

 

 

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1階の植え込みにはツツジや紅葉が植えられています。

 

 

 

築年数は感じるけれど広ーい3LDK。太郎ハウスの2階部分です。

(写真は内装工事完了前のものです。)

 

■リビング・ダイニング 10畳

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狭いですが、バルコニーに出られます。

 

 

■和室 6畳

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■和室から入れる納戸

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納戸という名目ではありますが、窓がついているので部屋としても使うことができます。

 

 

■洋室 11.5畳

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縦に長い間取り。南・東・北の3面採光です。

 

 

 

水回り

■キッチン

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L型のセクショナルキッチン。広いキッチンは調理の効率が上がるのでとてもオススメです。
キッチンも南側に面しているのでとても明るい空間になっています。

 

 

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キッチンには、食器棚・収納棚もあります。

 

 

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別置きのコンロは新調しました!

 

 

■サニタリールーム

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玄関入ってすぐ左手がサニタリールームになっています。

 

 

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浴室はユニットバス。賃貸マンションに設置されている一般的なものよりも広めのサイズです。浴槽にもゆっくり浸かることができます。

 

 

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トイレと洗面化粧台、洗濯機置場もこのスペースにまとめられています。水回りの掃除が一気にできそうです。

 

 

■玄関

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シューズボックスの他に細長いクローゼットも置かれています。ハンガーがかけられるので、来客用のクローゼットにいかがでしょうか?

 

 

 

全体的な印象

専有面積は広いのですが築年数が古く(1986年築)、住まいにするには清潔感が足りない印象。それなので事務所利用向きの物件だと思いました。実際に、太郎ハウスはこれまでも事務所として使われることが多々ありました。
一方、居住用にするなら複数人での入居となるでしょう。ですが、やはり建物の古さや家賃がやや張ることから、家族というよりはとりわけ友人・知人でのシェアハウスに適しているのではないかなと思います。L型キッチンや広いユニットバスは、居住用にした時に使い易い設備だと思います。2階部分全てを使った3LDKなので、数名で住んだ時のイメージがしやすい間取りでもあります。

 

詳しい物件情報はこちら!

下北沢駅徒歩約5分 / 家賃210,000 / 管理費なし / シェアハウス可 / 事務所利用可 / 3LDK / 南向き / 三面採光 / 納戸有り etc…

さらに最新の募集状況は以下のリンクよりご確認ください。質問等ございましたらお気軽に弊社までご連絡ください。

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