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永福町で募集しているデザイナーズマンション、サニー永福。
多分、下北沢で同じ物があれば9万円前後の家賃になるであろうスペックのマンションが永福町に来ると7万円台から。
ウィルステージの扱い物件でも上位に来る人気物件であります。が、私がサニー永福でオススメしたいのは外観のデザインでも設備が充実しているとかそういう事ではありません。一番強調したいのは
このマンションはとにかく壁が厚い
と言う事です。
一般的な鉄筋コンクリートのマンションの壁の厚さは180～200ｍｍと言われます。サニー永福の壁の厚さは最大250ｍｍ。
最大と書くと他は大したこと無いのでは？お思われるかもしれませんが、平均すると230mm。
平均的に厚いのです。なぜ壁の厚さにこだわるかと言うと賃貸管理の仕事をして、15年以上経つのですが居住者同士のトラブルで最も多いのが隣同士の音の問題。
賃貸の場合、隣人は入れ替わります。入った時は良かったけど、次の人がうるさくて最悪だったなんてことも結構あります。サニー永福の場合、窓から入ってくる音を除けばまず隣から話し声やテレビの音が聞こえてくることはなく快適な生活がおくれます。
窓もペアガラスになっており一応の防音効果が期待できます。
また今募集している1階は半地下になっている分2階3階よりも防音性が高く、楽器の演奏が可能なほど。打楽器とかは不可ですがピアノとかは全然OKです。
好きな場所、気に入った建物に永く住みたい
という方は是非ご検討下さい。
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