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下北沢エキチカ、B・T別、オートロックに7万円台で住める！お得なその理由は？「月村第2光ビル」

このコラムのタイトル通り、今回紹介する「月村第2光ビル 302号室」は、たくさんの良い条件が揃っていながら7万円台で住める駅チカ物件です。そのお手頃家賃の理由は2つ。1つは鉄骨造であることと、もう1つは北向きの物件であること。

鉄骨造の物件は決して少なくないのですが、鉄筋コンクリート造（RC造）よりも音のトラブルは感じやすいかもしれません。もちろん、木造よりは音は伝わりにくいですけどね！
また、日の当たりが悪い北向きの物件には家賃が安いものが比較的多くあります。ですが、電気代がかかる・洗濯物が乾かない等々、快適さに欠けるので北向きの部屋は慎重に選ぶ必要があります。

月村第2光ビルの北向きはどんな感じ？

月村第2光ビルの場合には、目の前に背の高い建物がないので日中は部屋にも光が入ってきます。ただ、日射が直接当たるわけではないので、洗濯物を乾かすとなると冬場は時間がかかりそう。
今回の写真は洋室のメイン照明を点けずに撮影したものです。参考にしてみてください。重ねて、北向きの部屋で気になるものがあった場合には必ず内見をして、ご自身の目で陽の入りをチェックしていただくことをオススメします！

物件名は渋いけど…外観はいたって綺麗なマンション

下北沢駅南口から徒歩約4分です。商店街が通り道なので、夜でも明るい道を使うことができます。
建物1階は貸しロッカー。それなので、居住部は2階〜4階になります。2002年築。どうりで綺麗な訳です。

レンガ調が暖かい共用部

オートロックとインターホン付きのエントランスです。居住部へは建物脇の階段を使います。

302号室 室内

■1K、約23平米、北向きの洋室です

クローゼットは奥行きがしっかりあるので、単身者用の中では大きい方だと思います。

■バルコニー

北側にあるので日陰ではありますが、辺りに背の高い建物がないので下北沢市街地を一望できます。

■キッチン周り

広めのキッチン&玄関です。
ミニキッチン、冷蔵庫置き場、洗濯機置き場、シューズボックスが揃っています。

■浴室

3点式のユニットバスです。独立洗面台はありませんが、洗髪台には鏡と小物置きがついているので、女性でも使いやすそう。

■トイレ

トイレは広め。便利な上部収納棚もついています。温水洗浄便座はついていません。

細かいところ

洋室にはメイン照明とは別にダウンライトがついています。

詳しい物件情報はこちら！

家賃¥72,000 ／ 管理費¥5,000 ／ 下北沢徒歩4分 ／ B・T別 ／ 事務所利用可 ／ オートロック ／ 眺望良好 etc…

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